1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市戸畑区
4.9万円/㎡
前年比+40.5%
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戸畑スカイマンションB棟
福岡県北九州市戸畑区牧山新町
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分
1981年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 76.56㎡の場合
相場
1,036万円
13.5万円/㎡
504
859
1,214
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,214万円
11.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
戸畑スカイマンションB棟
950万円（12.4万円/㎡）/ 8階 / 76.56㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 950万円 | 12.4万円 | 8階 | 76.56㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,098万円 | 21.1万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅15分 | 850万円 | 13.7万円 | 62.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/12 | 戸畑スカイマンション 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | - | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅9分 | 1,150万円 | 13.6万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンハイツ戸畑 北九州市戸畑区新川町 | 戸畑駅10分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/03 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 730万円 | 11.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 940万円 | 14.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅14分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅3分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅4分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/25 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 880万円 | 9.8万円 | 90.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 720万円 | 9.8万円 | 73.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | 第35プリンスマンション 北九州市戸畑区中原東二丁目 | 九州工大前駅10分 | 690万円 | 11.0万円 | 63㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/17 | エメラルドマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅23分 | 998万円 | 10.6万円 | 94.46㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | 境川グリーンマンション 北九州市戸畑区境川二丁目 | 九州工大前駅15分 | 698万円 | 10.0万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市戸畑区では40.5%上昇しています。